Les Balcons du Mont : Une Nouvelle Vision de l’Habitat Urbain à Lausanne

Situé à la frontière entre Lausanne et Le Mont-sur-Lausanne, le projet des Balcons du Mont, conçu par le bureau d’architecture CCHE, redéfinit les standards de l’habitat urbain moderne. Cette réalisation ambitieuse, commandée par Retraites Populaires, s’inscrit dans le cadre de la dernière étape Ouest du quartier du Bugnon et se distingue par son intégration harmonieuse dans son environnement et son approche innovante en matière d’urbanisme durable.

Un Quartier en Pleine Mutation

Le projet des Balcons du Mont comprend une tour résidentielle de 65 mètres de hauteur et plusieurs bâtiments qui, ensemble, totalisent 128 appartements et plus de 2 700 m² d’espaces commerciaux et administratifs. Ce nouveau quartier illustre une vision contemporaine du développement urbain, où l’architecture, la durabilité et la convivialité se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique à ses habitants.

La tour de 18 étages, véritable figure de proue du projet, est une première en Suisse romande : elle a été construite sans aucune opposition. Sa silhouette prismatique et élancée donne une perception variable selon l’angle de vue, conférant une identité forte au paysage urbain tout en s’intégrant avec élégance dans le tissu environnant.

Un Engagement pour des Logements Abordables et Durables

Un aspect central de ce projet est son modèle de droit distinct permanent (DDP), mis en place par la famille Livio, propriétaire des terrains. Ce mécanisme a permis de proposer des logements à loyers attractifs, avec une finition de haute qualité, répondant aux attentes modernes en matière de confort et de durabilité.

Le projet met également en avant des préoccupations environnementales fortes. La faible emprise au sol de la tour libère des espaces paysagers généreux, notamment un parc arborisé, une aire de détente et des espaces de jeux, accessibles à l’ensemble des résidents. Ces aménagements favorisent les interactions sociales tout en offrant un cadre apaisant et verdoyant.

Une Architecture au Service de la Lumière et de la Vue

La tour, avec ses baies vitrées panoramiques, offre des vues spectaculaires à 360° sur Lausanne, le lac Léman et le Jura. Les lignes épurées et la sobriété de l’architecture confèrent une modernité intemporelle à l’ensemble. Les 128 logements, qui vont du 2,5 au 4,5 pièces, sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle et le confort des habitants.

Un Nouveau Repère pour la Région

Plus qu’un simple projet immobilier, les Balcons du Mont incarnent une nouvelle manière de concevoir des quartiers urbains. En créant un équilibre entre densité, qualité de vie et respect de l’environnement, CC

HE a réalisé un projet qui s’inscrit durablement dans le paysage lausannois.

Les Balcons du Mont symbolisent la transition vers une urbanisation réfléchie, où architecture et bien-être des habitants vont de pair. Ce projet inspire et ouvre la voie à de futurs développements urbains qui allient esthétique, fonctionnalité et durabilité.

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